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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Les Ulis (91940)

Analyse du marché immobilier à Les Ulis (91940) : 176 annonces actives, loyer médian 750 €, prix d'achat médian 190 000 €, prix au m² médian 2 771 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 176 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 750 € 38 locations
Prix achat médian 190 000 € 138 ventes
Loyer médian / m² 25 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 771 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Les Ulis (91940)

38 annonces de location · médiane 750 € · 25 €/m² médian

Loyers à Les Ulis (91940) 0 5 10 15 < 600 € — 14 annonces 14 < 600 € 600 – 900 € — 14 annonces 14 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 4 annonces 4 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 4 annonces 4 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
450 €
Médiane
750 €
3e quartile
850 €
Loyer min
406 €
Loyer max
8 800 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Les Ulis (91940)

138 annonces de vente · médiane 190 000 € · 2 771 €/m² médian

Prix d'achat à Les Ulis (91940) 0 20 40 60 80 100 < 150 k€ — 22 annonces 22 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 93 annonces 93 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 16 annonces 16 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 7 annonces 7 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
165 000 €
Médiane
190 000 €
3e quartile
215 000 €
Prix min
77 650 €
Prix max
490 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 176 annonces actives à Les Ulis (91940).

Type de bien

Type de bien Apartment — 132 annonces (75%) House — 22 annonces (13%) Parking — 17 annonces (10%) Studio — 3 annonces (2%) Property — 2 annonces (1%) 176 annonces
  • Apartment 132 (75%)
  • House 22 (13%)
  • Parking 17 (10%)
  • Studio 3 (2%)
  • Property 2 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 1 — 23 annonces 23 1 2 — 34 annonces 34 2 3 — 48 annonces 48 3 4 — 38 annonces 38 4 5 — 21 annonces 21 5 6+ — 7 annonces 7 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 29 m² · achat 68 m²

Surfaces 0 20 40 60 < 20 m² — 11 annonces 11 < 20 m² 20 – 35 m² — 15 annonces 15 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 16 annonces 16 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 63 annonces 63 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 58 annonces 58 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 8 annonces 8 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 3 annonces 3 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Les Ulis (91940).

Couverture

Sources les plus actives à Les Ulis (91940)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 128 128 IAD France IAD France — 16 16 Laforet Laforet — 16 16 Bienici Bienici — 9 9 FNAIM FNAIM — 4 4 Guy Hoquet Guy Hoquet — 1 1 Citya Citya — 1 1 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Les Ulis (91940)

Quel est le loyer moyen à Les Ulis (91940) ?

Sur 38 annonces de location actives à Les Ulis (91940), le loyer médian est de 750 € par mois (1er quartile 450 €, 3e quartile 850 €). Le loyer médian par mètre carré est de 25 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Les Ulis (91940) ?

Le prix de vente médian à Les Ulis (91940) est de 190 000 € sur 138 annonces actives, soit environ 2 771 €/m². La fourchette interquartile va de 165 000 € à 215 000 €.

Quel type de logement domine à Les Ulis (91940) ?

Les appartements représentent 75% du marché actif à Les Ulis (91940) (132 annonces sur 176).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Les Ulis (91940) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 19/07/2026 06:06:42.