Location · maison

Maison 9 pièces 298 m² 92380 Garches (Poincaré - Bergson - Brézin)

Bienici Ile-de-France 92380

Charges comprisesTerrasse

Clos Brétigny - Proche des écoles internationales de St Cloud. Une magnifique maison familiale louée vide de 298.08 m², (375.31 m² au sol), complétée par un sous-sol aménagé de 110 m², offrant d'importants volumes, de belles prestations et un magnifique et vaste jardin paysager. Un bien rare en location. Une entrée dessert un premier salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse, un second salon avec cheminée prolongé par une salle à manger/véranda climatisée, une grande cuisine dinatoire ouverte sur une terrasse et jardin, ainsi que des toilettes invités. Au premier étage, trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de douche avec toilettes et accès à une grande terrasse privative. Une salle de bains avec douche et toilettes ainsi qu’un dressing complètent cet étage. Le dernier étage accueille deux chambres en enfilade, une chambre ainsi qu’une salle de bains av

Localisation

Rue Marie Curie 92380 Garches

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Garches 92380

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 12 000 € 10 000 € au-dessus de la médiane locale (2 000 €), soit 500 %.

Prix au m² 32 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (26 €/m²), soit 23 %.

Surface 375 m² 302 m² au-dessus de la médiane locale (73 m²), soit 414 %.

Fourchette locale 1 350 € - 2 900 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 350 € à 2 900 €.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Garches 92380 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 12 000 €. 10 000 € au-dessus de la médiane locale (2 000 €), soit 500 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à la location dans Garches 92380.

Quels sont les prix habituels à la location à Garches 92380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 000 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 350 € à 2 900 €.

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