Achat · appartement

Montfermeil (93) 182 900 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 37.90 m²

l'Adresse Ile-de-France 93370

Le bien en détail

Cet appartement de 37,9 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Montfermeil (93370). Le prix demandé est de 182 900 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 825,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montfermeil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montfermeil 93370

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 62 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 52 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 182 900 € 132 100 € en dessous de la médiane locale (315 000 €), soit 42 %.

Prix au m² 4 826 €/m² 1 842 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 984 €/m²), soit 62 %.

Surface 38 m² 82 m² en dessous de la médiane locale (120 m²), soit 68 %.

Fourchette locale 224 250 € - 376 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 224 250 € à 376 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montfermeil 93370 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 62 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 182 900 €. 132 100 € en dessous de la médiane locale (315 000 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à l'achat dans Montfermeil 93370.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montfermeil 93370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 315 000 €, avec un prix au m² médian de 2 984 €/m². La fourchette centrale observée va de 224 250 € à 376 000 €.

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