Achat · maison
Maison à Gambais (78950)
Voir l'annonceNouveau572 500 €Maison à Gambais (78950)3 chambres5 pièces145 m²1 000 m² de terrainVoir plusMélanie Baudin
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Gambais 78950
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 6 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
572 500 €
78 000 € au-dessus de la médiane locale (494 500 €), soit 16 %.
Prix au m²
3 948 €/m²
692 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 256 €/m²), soit 21 %.
Surface
145 m²
1 m² en dessous de la médiane locale (146 m²), soit 1 %.
Fourchette locale
471 250 € - 552 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 471 250 € à 552 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 27 min sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Gambais 78950 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 572 500 €. 78 000 € au-dessus de la médiane locale (494 500 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à l'achat dans à Gambais 78950.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Gambais 78950 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 494 500 €, avec un prix au m² médian de 3 256 €/m². La fourchette centrale observée va de 471 250 € à 552 250 €.
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