Achat · maison
Maison à Gambais (78950)
Voir l'annonceNouveau570 000 €Maison à Gambais (78950)4 chambres6 pièces146 m²1 099 m² de terrainVoir plusChristophe Gebri
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Gambais 78950
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 4 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
570 000 €
75 500 € au-dessus de la médiane locale (494 500 €), soit 15 %.
Prix au m²
3 904 €/m²
865 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 040 €/m²), soit 28 %.
Surface
146 m²
2 m² en dessous de la médiane locale (148 m²), soit 1 %.
Fourchette locale
467 250 € - 516 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 467 250 € à 516 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 10 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Maison 5 pièces 150 m 2 Gambais
150 m² · 5 pièces · 3 327 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 499 000 €
Maison de village à Gambais (78950)
145 m² · 6 pièces · 2 752 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 399 000 €
Longère à Gambais (78950)
181 m² · 6 pièces · 2 707 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 490 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Gambais 78950 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 570 000 €. 75 500 € au-dessus de la médiane locale (494 500 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à l'achat dans à Gambais 78950.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Gambais 78950 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 494 500 €, avec un prix au m² médian de 3 040 €/m². La fourchette centrale observée va de 467 250 € à 516 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.