Achat · maison
Maison à GAMBAIS (78950)
Voir l'annonceNouveau465 000 €Maison à GAMBAIS (78950)4 chambres5 pièces146 m²3 000 m² de terrainVoir plusMélanie Baudin
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Gambais 78950
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 5 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
465 000 €
25 000 € en dessous de la médiane locale (490 000 €), soit 5 %.
Prix au m²
3 185 €/m²
Au niveau de la médiane locale (3 185 €/m²).
Surface
146 m²
Au niveau de la médiane locale (146 m²).
Fourchette locale
465 000 € - 499 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 60e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 465 000 € à 499 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 15 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Maison 5 pièces 150 m 2 Gambais
150 m² · 5 pièces · 3 327 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 499 000 €
Maison de village à Gambais (78950)
145 m² · 6 pièces · 2 752 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 399 000 €
Maison à Gambais (78950)
146 m² · 6 pièces · 3 904 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 570 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Gambais 78950 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 465 000 €. 25 000 € en dessous de la médiane locale (490 000 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à l'achat dans à Gambais 78950.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Gambais 78950 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 490 000 €, avec un prix au m² médian de 3 185 €/m². La fourchette centrale observée va de 465 000 € à 499 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.