Achat · appartement
Nogent-sur-Marne (94) 445 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 84.73 m² Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 84.73 m²
Localisation
Nogent-sur-Marne
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130
Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 34 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
445 000 €
39 000 € en dessous de la médiane locale (484 000 €), soit 8 %.
Prix au m²
5 252 €/m²
2 004 €/m² en dessous de la médiane locale (7 256 €/m²), soit 28 %.
Surface
85 m²
6 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 7 %.
Fourchette locale
360 250 € - 639 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 360 250 € à 639 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 395 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 445 000 €. 39 000 € en dessous de la médiane locale (484 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à l'achat dans Nogent Sur Marne 94130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Nogent Sur Marne 94130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 484 000 €, avec un prix au m² médian de 7 256 €/m². La fourchette centrale observée va de 360 250 € à 639 000 €.
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