Achat · appartement

Montévrain (77) 236 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 44.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 77144

Le bien en détail

Cet appartement de 44 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Montevrain (77144). Le prix demandé est de 236 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 363,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montévrain

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montevrain 77144

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 57 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 236 000 € 63 000 € en dessous de la médiane locale (299 000 €), soit 21 %.

Prix au m² 5 364 €/m² 813 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 552 €/m²), soit 18 %.

Surface 44 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 35 %.

Fourchette locale 245 000 € - 440 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 000 € à 440 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 56 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montevrain 77144 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 236 000 €. 63 000 € en dessous de la médiane locale (299 000 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à l'achat dans Montevrain 77144.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montevrain 77144 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 4 552 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 000 € à 440 000 €.

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