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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Montévrain (77144)

Analyse du marché immobilier à Montévrain (77144) : 91 annonces actives, loyer médian 958 €, prix d'achat médian 327 000 €, prix au m² médian 4 500 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 91 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 958 € 25 locations
Prix achat médian 327 000 € 66 ventes
Loyer médian / m² 22 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 500 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Montévrain (77144)

25 annonces de location · médiane 958 € · 22 €/m² médian

Loyers à Montévrain (77144) 0 2 4 6 8 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 5 annonces 5 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 7 annonces 7 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 5 annonces 5 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 2 annonces 2 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
869 €
Médiane
958 €
3e quartile
1 358 €
Loyer min
591 €
Loyer max
2 410 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Montévrain (77144)

66 annonces de vente · médiane 327 000 € · 4 500 €/m² médian

Prix d'achat à Montévrain (77144) 0 10 20 30 < 150 k€ — 7 annonces 7 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 10 annonces 10 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 29 annonces 29 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 15 annonces 15 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 3 annonces 3 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 2 annonces 2 ≥ 1,5 M€
1er quartile
251 175 €
Médiane
327 000 €
3e quartile
443 100 €
Prix min
110 000 €
Prix max
2 285 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 91 annonces actives à Montévrain (77144).

Type de bien

Type de bien Apartment — 51 annonces (56%) House — 21 annonces (23%) Parking — 15 annonces (16%) Property — 3 annonces (3%) Studio — 1 annonces (1%) 91 annonces
  • Apartment 51 (56%)
  • House 21 (23%)
  • Parking 15 (16%)
  • Property 3 (3%)
  • Studio 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 1 — 9 annonces 9 1 2 — 20 annonces 20 2 3 — 28 annonces 28 3 4 — 8 annonces 8 4 5 — 11 annonces 11 5 6+ — 11 annonces 11 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Montévrain (77144)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 46 m² · achat 69 m²

Surfaces 0 5 10 15 20 25 < 20 m² — 4 annonces 4 < 20 m² 20 – 35 m² — 6 annonces 6 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 17 annonces 17 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 26 annonces 26 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 18 annonces 18 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 10 annonces 10 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 7 annonces 7 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Montévrain (77144).

Couverture

Sources les plus actives à Montévrain (77144)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 43 43 IAD France IAD France — 14 14 Bienici Bienici — 11 11 Laforet Laforet — 8 8 FNAIM FNAIM — 5 5 Orpi Orpi — 5 5 Citya Citya — 5 5

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Questions fréquentes sur le marché de Montévrain (77144)

Quel est le loyer moyen à Montévrain (77144) ?

Sur 25 annonces de location actives à Montévrain (77144), le loyer médian est de 958 € par mois (1er quartile 869 €, 3e quartile 1 358 €). Le loyer médian par mètre carré est de 22 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Montévrain (77144) ?

Le prix de vente médian à Montévrain (77144) est de 327 000 € sur 66 annonces actives, soit environ 4 500 €/m². La fourchette interquartile va de 251 175 € à 443 100 €.

Quel type de logement domine à Montévrain (77144) ?

Les appartements représentent 56% du marché actif à Montévrain (77144) (51 annonces sur 91).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Montévrain (77144) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 17/07/2026 08:17:44.