Achat · appartement

Saint-Germain-en-Laye (78) 349 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 78.40 m²

l'Adresse Ile-de-France 78100

Le bien en détail

Cet appartement de 78,4 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Saint Germain En Laye (78100). Le prix demandé est de 349 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 451,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Germain-en-Laye

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Germain En Laye 78100

Signal prix intéressant : le prix au m² est 36 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 103 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 349 000 € 81 000 € en dessous de la médiane locale (430 000 €), soit 19 %.

Prix au m² 4 452 €/m² 2 502 €/m² en dessous de la médiane locale (6 954 €/m²), soit 36 %.

Surface 78 m² 10 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 15 %.

Fourchette locale 291 000 € - 577 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local103 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 291 000 € à 577 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain En Laye 78100 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 36 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 349 000 €. 81 000 € en dessous de la médiane locale (430 000 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 103 annonces actives à l'achat dans Saint Germain En Laye 78100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Germain En Laye 78100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 430 000 €, avec un prix au m² médian de 6 954 €/m². La fourchette centrale observée va de 291 000 € à 577 000 €.

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