Achat · appartement

Saint-Germain-en-Laye (78) Exclusif 320 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 81.56 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 78100

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 81,56 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Saint Germain En Laye (78100). Le prix demandé est de 320 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 923,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Germain-en-Laye

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Germain En Laye 78100

Signal prix intéressant : le prix au m² est 44 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 119 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 320 000 € 149 000 € en dessous de la médiane locale (469 000 €), soit 32 %.

Prix au m² 3 923 €/m² 3 104 €/m² en dessous de la médiane locale (7 027 €/m²), soit 44 %.

Surface 82 m² 13 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 20 %.

Fourchette locale 288 250 € - 564 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local119 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 288 250 € à 564 500 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Saint Germain En Laye Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Saint-Germain-en-Laye (78) Exclusif 320 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 81.56 m² Avec balcon

81.56 m² · 4 pièces · 3 923 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 320 000 €

Appartement 316 000 € SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)

71 m² · 3 pièces · 4 451 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 316 000 €

Appartement 350 000 € SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)

68 m² · 3 pièces · 5 147 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 350 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain En Laye 78100 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 44 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 320 000 €. 149 000 € en dessous de la médiane locale (469 000 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 119 annonces actives à l'achat dans Saint Germain En Laye 78100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Germain En Laye 78100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 469 000 €, avec un prix au m² médian de 7 027 €/m². La fourchette centrale observée va de 288 250 € à 564 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.