Achat · appartement

Montévrain (77) 121 562 € Appartement 1 pièce 18.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 77144

Le bien en détail

Cet appartement de 18 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Montevrain (77144). Le prix demandé est de 121 562 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 753,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montévrain

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montevrain 77144

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 48 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 57 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 121 562 € 177 438 € en dessous de la médiane locale (299 000 €), soit 59 %.

Prix au m² 6 753 €/m² 2 202 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 552 €/m²), soit 48 %.

Surface 18 m² 49 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 73 %.

Fourchette locale 245 000 € - 440 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 000 € à 440 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montevrain 77144 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 48 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 121 562 €. 177 438 € en dessous de la médiane locale (299 000 €), soit 59 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à l'achat dans Montevrain 77144.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montevrain 77144 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 4 552 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 000 € à 440 000 €.

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