Achat · appartement

Montévrain (77) 139 750 € Appartement 1 pièce 19.00 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 77144

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 19 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Montevrain (77144). Le prix demandé est de 139 750 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 355,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montévrain

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montevrain 77144

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 62 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 139 750 € 167 250 € en dessous de la médiane locale (307 000 €), soit 54 %.

Prix au m² 7 355 €/m² 2 825 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 530 €/m²), soit 62 %.

Surface 19 m² 50 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 72 %.

Fourchette locale 246 500 € - 440 775 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 246 500 € à 440 775 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montevrain 77144 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 62 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 139 750 €. 167 250 € en dessous de la médiane locale (307 000 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans Montevrain 77144.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montevrain 77144 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 307 000 €, avec un prix au m² médian de 4 530 €/m². La fourchette centrale observée va de 246 500 € à 440 775 €.

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