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Appartement 1 pièce 20 m² 94300 Vincennes (Centre Sud)

Location · appartement

Appartement 1 pièce 20 m² 94300 Vincennes (Centre Sud)

Bienici Ile-de-France 94300
Charges comprisesAscenseurBalconTerrasse

SAMCOGER vous propose en exclusivité un appartement idéalement situé Rue Franklin Roosevelt dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces et des transports, au 8ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien lumineux comprend une cuisine avec coin repas, un agréable séjour ouvrant sur un balcon-terrasse offrant une vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC. Vous apprécierez le calme, la luminosité et le confort de cet appartement bénéficiant d'un chauffage collectif. Transports à proximité : Métro Bérault. Une opportunité rare à découvrir rapidement.

Localisation

Avenue Franklin Roosevelt 94300 Vincennes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vincennes 94300

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 935 € 415 € en dessous de la médiane locale (1 350 €), soit 31 %.
Prix au m² 47 €/m² 9 €/m² au-dessus de la médiane locale (38 €/m²), soit 24 %.
Surface 20 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (36 m²), soit 44 %.
Fourchette locale 1 020 € - 1 865 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 020 € à 1 865 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, terrasse, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vincennes 94300 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 935 €. 415 € en dessous de la médiane locale (1 350 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à la location dans Vincennes 94300.

Quels sont les prix habituels à la location à Vincennes 94300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 350 €, avec un prix au m² médian de 38 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 020 € à 1 865 €.

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