Location · appartement

Appartement 2 pièces 22 m² 94300 Vincennes (Centre Nord)

Bienici Ile-de-France 94300

MeubléCharges comprises

VINCENNES – Emplacement d'exception à 2 minutes du métro ligne 1 et du RER A Situé en plein cœur de Vincennes, ce charmant 2 pièces de 22,5 m² offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, transports, commerces et espaces de vie du centre-ville. Au rez-de-chaussée sur cour intérieure, ce logement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, à l'abri de l'agitation urbaine. Entièrement à neuf et proposé meublé, il a été optimisé pour offrir un espace fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une chambre distincte, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain avec douche, pare-douche et WC. Cette dernière est entièrement carrelée (murs et sol) et dispose d'une machine à laver le linge, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien séduira particulièrement par la qualité de sa rénovat

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Vincennes

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vincennes 94300

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 050 € 300 € en dessous de la médiane locale (1 350 €), soit 22 %.

Prix au m² 47 €/m² 9 €/m² au-dessus de la médiane locale (38 €/m²), soit 24 %.

Surface 23 m² 14 m² en dessous de la médiane locale (36 m²), soit 38 %.

Fourchette locale 1 020 € - 1 865 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 020 € à 1 865 €.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vincennes 94300 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 050 €. 300 € en dessous de la médiane locale (1 350 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à la location dans Vincennes 94300.

Quels sont les prix habituels à la location à Vincennes 94300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 350 €, avec un prix au m² médian de 38 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 020 € à 1 865 €.

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