Achat · appartement

Orsay (91) 449 116 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 126.83 m²

l'Adresse Ile-de-France 91400

Le bien en détail

Cet appartement de 126,83 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Orsay (91400). Le prix demandé est de 449 116 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 541,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Orsay

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Orsay 91400

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 83 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 449 116 € 69 616 € au-dessus de la médiane locale (379 500 €), soit 18 %.

Prix au m² 3 541 €/m² 468 €/m² en dessous de la médiane locale (4 009 €/m²), soit 12 %.

Surface 127 m² 27 m² au-dessus de la médiane locale (100 m²), soit 27 %.

Fourchette locale 232 500 € - 470 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local83 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 232 500 € à 470 750 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 39 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orsay 91400 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 449 116 €. 69 616 € au-dessus de la médiane locale (379 500 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 83 annonces actives à l'achat dans Orsay 91400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Orsay 91400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 379 500 €, avec un prix au m² médian de 4 009 €/m². La fourchette centrale observée va de 232 500 € à 470 750 €.

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