Achat · parking
Appartement 301 000 € NOISY LE GRAND (93160)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 301 000 € NOISY LE GRAND (93160) 52 m² • 3 pièces • 2 chambres Terrasse • Ascenseur • 1 salle d'eau • Parking
Localisation
Noisy-le-Grand
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 251 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
301 000 €
14 500 € en dessous de la médiane locale (315 500 €), soit 5 %.
Prix au m²
5 788 €/m²
1 518 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 270 €/m²), soit 36 %.
Surface
52 m²
20 m² en dessous de la médiane locale (72 m²), soit 28 %.
Fourchette locale
258 000 € - 402 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local251 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 258 000 € à 402 500 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue 15 juin sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 280 000 € NOISY LE GRAND (93160)
52 m² · 3 pièces · 5 385 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 280 000 €
Appartement 300 000 € NOISY LE GRAND (93160)
60 m² · 3 pièces · 5 000 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 300 000 €
Appartement 323 000 € NOISY LE GRAND (93160)
60 m² · 3 pièces · 5 383 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 323 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 301 000 €. 14 500 € en dessous de la médiane locale (315 500 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 251 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 315 500 €, avec un prix au m² médian de 4 270 €/m². La fourchette centrale observée va de 258 000 € à 402 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.