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Appartement 280 000 € NOISY LE GRAND (93160)
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Achat · parking

Appartement 280 000 € NOISY LE GRAND (93160)

Laforet Ile-de-France 93160
AscenseurParkingTerrasse

Le bien en détail

Ce stationnement de 52 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Noisy Le Grand (93160). Le prix demandé est de 280 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 384,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Noisy-le-Grand

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 325 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 280 000 € 52 498 € en dessous de la médiane locale (332 498 €), soit 16 %.
Prix au m² 5 385 €/m² 1 493 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 892 €/m²), soit 38 %.
Surface 52 m² 32 m² en dessous de la médiane locale (84 m²), soit 38 %.
Fourchette locale 257 500 € - 495 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local325 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 257 500 € à 495 750 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue 2 juil. sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 280 000 €. 52 498 € en dessous de la médiane locale (332 498 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 325 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 332 498 €, avec un prix au m² médian de 3 892 €/m². La fourchette centrale observée va de 257 500 € à 495 750 €.

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