Achat · parking
Appartement 323 000 € NOISY LE GRAND (93160)
0 / 0 Appartement 323 000 € NOISY LE GRAND (93160) 60 m² • 3 pièces • 2 chambres Terrasse • Ascenseur • 1 salle de bain • Parking
Localisation
Noisy-le-Grand
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 60 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
323 000 €
18 792 € au-dessus de la médiane locale (304 209 €), soit 6 %.
Prix au m²
5 383 €/m²
722 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 661 €/m²), soit 15 %.
Surface
60 m²
9 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 12 %.
Fourchette locale
231 188 € - 365 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 231 188 € à 365 000 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 219 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 323 000 €. 18 792 € au-dessus de la médiane locale (304 209 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 304 209 €, avec un prix au m² médian de 4 661 €/m². La fourchette centrale observée va de 231 188 € à 365 000 €.
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