Achat · maison

Cergy (95) 329 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 120.00 m² Avec terrassegarage/box

l'Adresse Ile-de-France 95800

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 120 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Cergy (95800). Le prix demandé est de 329 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 741,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Chevée 95800 Cergy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cergy 95800

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 121 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 329 000 € 129 000 € au-dessus de la médiane locale (200 000 €), soit 65 %.

Prix au m² 2 742 €/m² 589 €/m² en dessous de la médiane locale (3 331 €/m²), soit 18 %.

Surface 120 m² 58 m² au-dessus de la médiane locale (63 m²), soit 92 %.

Fourchette locale 159 863 € - 288 725 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local121 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 863 € à 288 725 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 329 000 €. 129 000 € au-dessus de la médiane locale (200 000 €), soit 65 %. La comparaison s'appuie sur 121 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 200 000 €, avec un prix au m² médian de 3 331 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 863 € à 288 725 €.

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