Achat · appartement
Appartement à Montmorency (95160)
Voir l'annonceNouveau198 000 €Appartement à Montmorency (95160)2 chambres3 pièces53 m²Voir plusMichael Gravinese
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Montmorency 95160
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 53 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
198 000 €
137 000 € en dessous de la médiane locale (335 000 €), soit 41 %.
Prix au m²
3 736 €/m²
400 €/m² en dessous de la médiane locale (4 136 €/m²), soit 10 %.
Surface
53 m²
28 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 35 %.
Fourchette locale
215 000 € - 479 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 215 000 € à 479 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 17 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 198 000 € MONTMORENCY (95160)
50 m² · 2 pièces · 3 960 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 198 000 €
Appartement 219 000 € MONTMORENCY (95160)
54 m² · 2 pièces · 4 056 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 219 000 €
Appartement à Montmorency (95160)
65 m² · 4 pièces · 3 308 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 215 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montmorency 95160 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 198 000 €. 137 000 € en dessous de la médiane locale (335 000 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à l'achat dans à Montmorency 95160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montmorency 95160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 335 000 €, avec un prix au m² médian de 4 136 €/m². La fourchette centrale observée va de 215 000 € à 479 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.