Achat · appartement
Appartement à Montmorency (95160)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau235 000 €Appartement à Montmorency (95160)2 chambres3 pièces53 m²Voir plusSophie SCONTRINO
Localisation
Rue des Loges 95160 Montmorency
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Montmorency 95160
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 63 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
235 000 €
97 500 € en dessous de la médiane locale (332 500 €), soit 29 %.
Prix au m²
4 434 €/m²
228 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 207 €/m²), soit 5 %.
Surface
53 m²
27 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 33 %.
Fourchette locale
213 750 € - 441 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local63 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 213 750 € à 441 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 19 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Montmorency (95160)
65 m² · 3 pièces · 3 677 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 239 000 €
Appartement à Montmorency (95160)
53 m² · 3 pièces · 3 736 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 198 000 €
Appartement 219 000 € MONTMORENCY (95160)
54 m² · 2 pièces · 4 056 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 219 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montmorency 95160 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 235 000 €. 97 500 € en dessous de la médiane locale (332 500 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 63 annonces actives à l'achat dans à Montmorency 95160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montmorency 95160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 332 500 €, avec un prix au m² médian de 4 207 €/m². La fourchette centrale observée va de 213 750 € à 441 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.