Achat · maison
à 5 km de Osny 170 000 € Maison 2 pièces 106.00 m² Voir le bien
2 pièces 106.00 m²
Localisation
Vauréal
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Vaureal 95490
Signal prix intéressant : le prix au m² est 54 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 54 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
170 000 €
179 450 € en dessous de la médiane locale (349 450 €), soit 51 %.
Prix au m²
1 604 €/m²
1 852 €/m² en dessous de la médiane locale (3 456 €/m²), soit 54 %.
Surface
106 m²
4 m² en dessous de la médiane locale (110 m²), soit 4 %.
Fourchette locale
269 675 € - 395 626 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local54 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 4e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 269 675 € à 395 626 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 59 min sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 5 km de Osny Exclusif 399 900 € Maison 5 pièces , 3 chambres 110.00 m² Avec jardin Voir le bien
110 m² · 5 pièces · 3 635 €/m²
Même typeSurface proche 399 900 €
Vauréal (95) 365 001 € Maison 5 pièces , 3 chambres 110.00 m² Avec jardin Voir le bien
110 m² · 5 pièces · 3 318 €/m²
Même typeSurface proche 365 001 €
à 5 km de Osny 245 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 63.21 m² Voir le bien
63.21 m² · 3 pièces · 3 876 €/m²
Même typePièces proches 245 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaureal 95490 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 54 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 170 000 €. 179 450 € en dessous de la médiane locale (349 450 €), soit 51 %. La comparaison s'appuie sur 54 annonces actives à l'achat dans Vaureal 95490.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Vaureal 95490 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 450 €, avec un prix au m² médian de 3 456 €/m². La fourchette centrale observée va de 269 675 € à 395 626 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.