Achat · maison
à 5 km de Osny 245 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 63.21 m² Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 63.21 m²
Localisation
Vauréal
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Vaureal 95490
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 50 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
245 000 €
104 451 € en dessous de la médiane locale (349 451 €), soit 30 %.
Prix au m²
3 876 €/m²
420 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 456 €/m²), soit 12 %.
Surface
63 m²
47 m² en dessous de la médiane locale (110 m²), soit 43 %.
Fourchette locale
269 675 € - 399 126 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 269 675 € à 399 126 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 209 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaureal 95490 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 245 000 €. 104 451 € en dessous de la médiane locale (349 451 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à l'achat dans Vaureal 95490.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Vaureal 95490 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 451 €, avec un prix au m² médian de 3 456 €/m². La fourchette centrale observée va de 269 675 € à 399 126 €.
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