Achat · maison
à 5 km de Osny 245 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 63.21 m² Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 63.21 m²
Localisation
Vauréal
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Vaureal 95490
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 35 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
245 000 €
124 000 € en dessous de la médiane locale (369 000 €), soit 34 %.
Prix au m²
3 876 €/m²
467 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 409 €/m²), soit 14 %.
Surface
63 m²
52 m² en dessous de la médiane locale (115 m²), soit 45 %.
Fourchette locale
304 001 € - 449 451 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 304 001 € à 449 451 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même type€/m² plus bas 309 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaureal 95490 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 245 000 €. 124 000 € en dessous de la médiane locale (369 000 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à l'achat dans Vaureal 95490.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Vaureal 95490 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 369 000 €, avec un prix au m² médian de 3 409 €/m². La fourchette centrale observée va de 304 001 € à 449 451 €.
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