Location · appartement

Appartement 2 pièces 42 m² 93240 Stains (Victor Renelle - Croix Blanche)

Bienici Ile-de-France 93240

Charges comprisesAscenseurBalconÉtage 5

Le bien en détail

Cet appartement de 42,82 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Stains (93240). Le loyer affiché est de 883 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 20,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 596 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Victor Renelle 93240 Stains

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Stains 93240

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 9 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 883 € 133 € au-dessus de la médiane locale (750 €), soit 18 %.

Prix au m² 21 €/m² Au niveau de la médiane locale (21 €/m²).

Surface 43 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (36 m²), soit 19 %.

Fourchette locale 650 € - 883 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 56e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 650 € à 883 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Stains 93240 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 883 €. 133 € au-dessus de la médiane locale (750 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à la location dans Stains 93240.

Quels sont les prix habituels à la location à Stains 93240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 750 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 650 € à 883 €.

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