Location · studio

Studio 28 m² 93120 La Courneuve (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 93120

Charges comprises

Le bien en détail

Ce studio de 28 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à La Courneuve (93120). Le loyer affiché est de 699 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 25,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 388 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

La Courneuve

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de La Courneuve 93120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 699 € 475 € en dessous de la médiane locale (1 174 €), soit 40 %.

Prix au m² 25 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 39 %.

Surface 28 m² 42 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 60 %.

Fourchette locale 1 030 € - 1 425 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 030 € à 1 425 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à La Courneuve 93120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 699 €. 475 € en dessous de la médiane locale (1 174 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans La Courneuve 93120.

Quels sont les prix habituels à la location à La Courneuve 93120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 174 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 030 € à 1 425 €.

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