Location · studio

Appartement 2 pièces 45 m² 93120 La Courneuve (La Gare)

Bienici Ile-de-France 93120

MeubléCharges comprisesBalcon

Le bien en détail

Ce studio de 44,5 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à La Courneuve (93120). Le loyer affiché est de 1 075 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 24,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 12 900 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

La Courneuve

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de La Courneuve 93120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 075 € 99 € en dessous de la médiane locale (1 174 €), soit 8 %.

Prix au m² 24 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 33 %.

Surface 45 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 36 %.

Fourchette locale 1 030 € - 1 425 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 030 € à 1 425 €.

Atouts déclarésmeublé, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à La Courneuve 93120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 075 €. 99 € en dessous de la médiane locale (1 174 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans La Courneuve 93120.

Quels sont les prix habituels à la location à La Courneuve 93120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 174 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 030 € à 1 425 €.

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