Location · studio

Appartement 3 pièces 63 m² 93120 La Courneuve (Quatre-Routes - Anatole France)

Bienici Ile-de-France 93120

Charges comprisesAscenseurParkingBalconÉtage 2

Le bien en détail

Ce studio de 63 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à La Courneuve (93120). Le loyer affiché est de 860 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 13,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 320 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

La Courneuve

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de La Courneuve 93120

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 860 € 314 € en dessous de la médiane locale (1 174 €), soit 27 %.

Prix au m² 14 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (18 €/m²), soit 22 %.

Surface 63 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 9 %.

Fourchette locale 1 030 € - 1 425 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 030 € à 1 425 €.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché La Courneuve Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 3 pièces 68 m² 93120 La Courneuve (Quatre-Routes - Anatole France)

68 m² · 3 pièces · 14 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 928 €

Appartement 4 pièces 80 m² 93120 La Courneuve (Quatre-Routes - Anatole France)

80 m² · 4 pièces · 13 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 046 €

Appartement 2 pièces 45 m² 93120 La Courneuve (La Gare)

44.5 m² · 2 pièces · 24 €/m²

Même typePièces proches 1 075 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à La Courneuve 93120 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 860 €. 314 € en dessous de la médiane locale (1 174 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans La Courneuve 93120.

Quels sont les prix habituels à la location à La Courneuve 93120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 174 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 030 € à 1 425 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.