Achat · appartement
Duplex à Montmorency (95160)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau279 000 €Duplex à Montmorency (95160)2 chambres3 pièces65 m²32 m² de terrainVoir plusNenrut Yalcin
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Duplex à Montmorency 95160
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 37 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
279 000 €
16 000 € en dessous de la médiane locale (295 000 €), soit 5 %.
Prix au m²
4 292 €/m²
156 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 136 €/m²), soit 4 %.
Surface
65 m²
14 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 18 %.
Fourchette locale
210 000 € - 479 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 210 000 € à 479 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 215 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Montmorency 95160 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 279 000 €. 16 000 € en dessous de la médiane locale (295 000 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à l'achat dans Duplex à Montmorency 95160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Montmorency 95160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 295 000 €, avec un prix au m² médian de 4 136 €/m². La fourchette centrale observée va de 210 000 € à 479 000 €.
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