Achat · maison

Maison 279 000 € FOSSES (95470)

Laforet Ile-de-France 95470

TerrasseCave

Le bien en détail

Cette maison de 82 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Fosses (95470). Le prix demandé est de 279 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 402,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fosses

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fosses 95470

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 43 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 279 000 € Au niveau de la médiane locale (279 000 €).

Prix au m² 3 402 €/m² 200 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 202 €/m²), soit 6 %.

Surface 82 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (88 m²), soit 6 %.

Fourchette locale 229 500 € - 339 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 500 € à 339 000 €.

Atouts déclarésterrasse, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 19 h sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Fosses Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Achat Maison 5 pièces Fosses

5 pièces

Même typePièces proches 289 000 €

Maison à Vémars (95470)

84 m² · 5 pièces · 3 619 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 304 000 €

Achat Maison 4 pièces Fosses

4 pièces

Même typePièces proches 275 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fosses 95470 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 279 000 €. Au niveau de la médiane locale (279 000 €). La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à l'achat dans Fosses 95470.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fosses 95470 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 000 €, avec un prix au m² médian de 3 202 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 500 € à 339 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.