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Maison traditionnelle à Vémars (95470)
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Achat · maison

Maison traditionnelle à Vémars (95470)

IAD France Ile-de-France 95470

Le bien en détail

Cette maison de 76 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Traditionnelle à VÉMars (95470). Le prix demandé est de 279 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 671,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fosses

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Traditionnelle à VÉMars 95470

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 49 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 279 000 € 4 000 € au-dessus de la médiane locale (275 000 €), soit 1 %.
Prix au m² 3 671 €/m² 511 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 160 €/m²), soit 16 %.
Surface 76 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (88 m²), soit 14 %.
Fourchette locale 227 000 € - 320 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 227 000 € à 320 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 11 juin sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 275 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à VÉMars 95470 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 279 000 €. 4 000 € au-dessus de la médiane locale (275 000 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à VÉMars 95470.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à VÉMars 95470 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 275 000 €, avec un prix au m² médian de 3 160 €/m². La fourchette centrale observée va de 227 000 € à 320 000 €.

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