Achat · maison
à 7 km de Boissy-Saint-Léger Exclusif 208 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 81.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 81.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Épinay-sous-Sénart
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Epinay Sous Senart 91860
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 2 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
208 000 €
11 500 € au-dessus de la médiane locale (196 500 €), soit 6 %.
Prix au m²
2 568 €/m²
272 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 296 €/m²), soit 12 %.
Surface
81 m²
5 m² en dessous de la médiane locale (86 m²), soit 6 %.
Fourchette locale
190 750 € - 202 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 190 750 € à 202 250 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Epinay Sous Senart 91860 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 208 000 €. 11 500 € au-dessus de la médiane locale (196 500 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à l'achat dans Epinay Sous Senart 91860.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Epinay Sous Senart 91860 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 196 500 €, avec un prix au m² médian de 2 296 €/m². La fourchette centrale observée va de 190 750 € à 202 250 €.
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