Location · parking

Appartement 3 pièces 130 m² 75002 Paris 2e (Gaillon - Vivienne)

Bienici Paris 75002

Charges comprisesAscenseurParkingCave

Rue de Richelieu - Boulevard des Italiens - PARIS 2ème Au cinquième et dernier étage avec ascenseur, un appartement en duplex entièrement à neuf de 129,9m². Le bien est composé comme suit : Au premier niveau, un grand séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée (non aménagée ni équipée), une salle de douche avec WC, un espace dressing. Au deuxième niveau, deux belles chambres, un espace bureau donnant sur le séjour, une salle de bains et un WC séparé. Inclus avec la location : un box de parking en sous-sol et une cave. Chauffage et eau chaude sanitaire individuelle Immeuble sécurisé. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Bail loi 89 en résidence principale. Loyer de .8€/m² Loyer de é (loyer de base à ne pas dépasser) : 32.2€/m² soit 4 182.78€ HC Loyer de Base : 3 730€ HC. Loyer du Box : 250€. Charges : 540€. Loyer charges comprises : 4 520€ CC. Complément de l

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Rue de Richelieu 75002 Paris

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Cette annonce face au marché de Paris 2e 75002

Signal prix intéressant : le prix au m² est 96 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 250 € 1 175 € en dessous de la médiane locale (1 425 €), soit 82 %.

Prix au m² 2 €/m² 49 €/m² en dessous de la médiane locale (51 €/m²), soit 96 %.

Surface 130 m² 100 m² au-dessus de la médiane locale (30 m²), soit 333 %.

Fourchette locale 954 € - 2 448 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 954 € à 2 448 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, parking, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 2e 75002 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 96 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 250 €. 1 175 € en dessous de la médiane locale (1 425 €), soit 82 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans Paris 2e 75002.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 2e 75002 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 425 €, avec un prix au m² médian de 51 €/m². La fourchette centrale observée va de 954 € à 2 448 €.

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Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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