Annonces Paris & Île-de-France

Location · appartement

Appartement 3 pièces 49 m² 75002 Paris 2e (Montorgueil - Etienne Marcel)

Bienici Paris 75002
Charges comprisesAscenseurÉtage 5

2ème - rue d'Aboukir Au coeur du quartier Montorgueil, dans un bel immeuble à l'angle avec la rue Montmartre, appartement 3 pièces au 5ème étage avec ascenseur comprenant un séjour, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et des wc séparés. Plan idéal en étoile, l'entrée desservant chacune de ces pièces. Disponible dès à présent

Localisation

Rue Montorgueil 75002 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 2e 75002

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 810 € 385 € au-dessus de la médiane locale (1 425 €), soit 27 %.
Prix au m² 37 €/m² 14 €/m² en dessous de la médiane locale (51 €/m²), soit 27 %.
Surface 49 m² 19 m² au-dessus de la médiane locale (30 m²), soit 63 %.
Fourchette locale 954 € - 2 448 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 9e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 954 € à 2 448 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 6 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, charges comprises
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement meublé 2 pièces 40 m² 75002 Paris 2e (Montorgueil - Etienne Marcel)

Appartement meublé 2 pièces 40 m² 75002 Paris 2e (Montorgueil - Etienne Marcel)

40 m² · 2 pièces · 45 €/m²

Même typePièces proches 1 800 € Appartement meublé 2 pièces 30 m² 75002 Paris 2e (Montorgueil - Etienne Marcel)

Appartement meublé 2 pièces 30 m² 75002 Paris 2e (Montorgueil - Etienne Marcel)

30 m² · 2 pièces · 56 €/m²

Même typePièces proches 1 680 € Appartement 1 350 €/mois PARIS (75002)

Appartement 1 350 €/mois PARIS (75002)

27 m² · 2 pièces · 50 €/m²

Même typePièces proches 1 350 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 2e 75002 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 810 €. 385 € au-dessus de la médiane locale (1 425 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans Paris 2e 75002.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 2e 75002 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 425 €, avec un prix au m² médian de 51 €/m². La fourchette centrale observée va de 954 € à 2 448 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.