Achat · parking
Appartement 522 500 € ORSAY (91400)
0 / 0 Appartement 522 500 € ORSAY (91400) 105 m² • 5 pièces • 3 chambres Surf. terrain : 100 m² • Terrasse • Ascenseur • Garage
Localisation
Orsay
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Orsay 91400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 52 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
522 500 €
130 000 € au-dessus de la médiane locale (392 500 €), soit 33 %.
Prix au m²
4 976 €/m²
1 026 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 950 €/m²), soit 26 %.
Surface
105 m²
Au niveau de la médiane locale (105 m²).
Fourchette locale
289 000 € - 491 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 289 000 € à 491 250 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orsay 91400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 522 500 €. 130 000 € au-dessus de la médiane locale (392 500 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à l'achat dans Orsay 91400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Orsay 91400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 392 500 €, avec un prix au m² médian de 3 950 €/m². La fourchette centrale observée va de 289 000 € à 491 250 €.
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