Achat · parking
Appartement 315 000 € ORSAY (91400)
0 / 0 Appartement 315 000 € ORSAY (91400) 79 m² • 4 pièces • 2 chambres 1 cave • 1 salle d'eau • Parking
Localisation
Orsay
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Orsay 91400
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 41 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
315 000 €
80 000 € en dessous de la médiane locale (395 000 €), soit 20 %.
Prix au m²
3 987 €/m²
37 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 950 €/m²), soit 1 %.
Surface
79 m²
31 m² en dessous de la médiane locale (110 m²), soit 28 %.
Fourchette locale
259 000 € - 490 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 54e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 259 000 € à 490 000 €.
Atouts déclarésparking, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 290 000 € ORSAY (91400)
65 m² · 3 pièces · 4 462 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 290 000 €
Appartement 210 000 € ORSAY (91400)
65 m² · 3 pièces · 3 231 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 210 000 €
Appartement 200 000 € ORSAY (91400)
52 m² · 2 pièces · 3 846 €/m²
Même type€/m² plus bas 200 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orsay 91400 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 315 000 €. 80 000 € en dessous de la médiane locale (395 000 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à l'achat dans Orsay 91400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Orsay 91400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 395 000 €, avec un prix au m² médian de 3 950 €/m². La fourchette centrale observée va de 259 000 € à 490 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.