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Appartement 319 000 € SACLAY (91400)
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Achat · parking

Appartement 319 000 € SACLAY (91400)

Laforet Ile-de-France 91400
Parking

Le bien en détail

Ce stationnement de 68 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Saclay (91400). Le prix demandé est de 319 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 691,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saclay

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saclay 91400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 83 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 319 000 € 70 000 € en dessous de la médiane locale (389 000 €), soit 18 %.
Prix au m² 4 691 €/m² 683 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 009 €/m²), soit 17 %.
Surface 68 m² 35 m² en dessous de la médiane locale (103 m²), soit 34 %.
Fourchette locale 232 500 € - 490 350 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local83 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 232 500 € à 490 350 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saclay 91400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 319 000 €. 70 000 € en dessous de la médiane locale (389 000 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 83 annonces actives à l'achat dans Saclay 91400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saclay 91400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 389 000 €, avec un prix au m² médian de 4 009 €/m². La fourchette centrale observée va de 232 500 € à 490 350 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

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