Achat · appartement
Montgeron (91) Exclusif 134 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 26.11 m² Meublé Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 26.11 m² Meublé
Localisation
Montgeron
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montgeron 91230
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 85 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
134 000 €
175 950 € en dessous de la médiane locale (309 950 €), soit 57 %.
Prix au m²
5 132 €/m²
1 621 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 511 €/m²), soit 46 %.
Surface
26 m²
62 m² en dessous de la médiane locale (88 m²), soit 70 %.
Fourchette locale
238 675 € - 420 125 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local85 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 238 675 € à 420 125 €.
Atouts déclarésmeublé
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches 229 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 134 000 €. 175 950 € en dessous de la médiane locale (309 950 €), soit 57 %. La comparaison s'appuie sur 85 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 309 950 €, avec un prix au m² médian de 3 511 €/m². La fourchette centrale observée va de 238 675 € à 420 125 €.
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