Achat · appartement
Montgeron (91) Exclusif 134 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 26.11 m² Meublé Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 26.11 m² Meublé
Localisation
Montgeron
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montgeron 91230
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 67 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
134 000 €
175 950 € en dessous de la médiane locale (309 950 €), soit 57 %.
Prix au m²
5 132 €/m²
1 585 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 548 €/m²), soit 45 %.
Surface
26 m²
57 m² en dessous de la médiane locale (84 m²), soit 69 %.
Fourchette locale
226 750 € - 436 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local67 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 226 750 € à 436 750 €.
Atouts déclarésmeublé
FraîcheurAnnonce vue il y a 6 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 175 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 134 000 €. 175 950 € en dessous de la médiane locale (309 950 €), soit 57 %. La comparaison s'appuie sur 67 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 309 950 €, avec un prix au m² médian de 3 548 €/m². La fourchette centrale observée va de 226 750 € à 436 750 €.
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