Achat · appartement
Duplex à Montrouge (92120)
Voir l'annonceNouveau465 000 €Duplex à Montrouge (92120)3 pièces60 m²Voir plusMichael Perez
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Duplex à Montrouge 92120
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 71 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
465 000 €
69 500 € au-dessus de la médiane locale (395 500 €), soit 18 %.
Prix au m²
7 750 €/m²
382 €/m² au-dessus de la médiane locale (7 369 €/m²), soit 5 %.
Surface
60 m²
Au niveau de la médiane locale (60 m²).
Fourchette locale
316 625 € - 531 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local71 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 316 625 € à 531 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 30 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Montrouge (92120)
59 m² · 3 pièces · 8 220 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 485 000 €
Appartement 470 000 € MONTROUGE (92120)
66 m² · 3 pièces · 7 121 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 470 000 €
Appartement 470 000 € MONTROUGE (92120)
66 m² · 3 pièces · 7 121 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 470 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Montrouge 92120 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 465 000 €. 69 500 € au-dessus de la médiane locale (395 500 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 71 annonces actives à l'achat dans Duplex à Montrouge 92120.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Montrouge 92120 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 395 500 €, avec un prix au m² médian de 7 369 €/m². La fourchette centrale observée va de 316 625 € à 531 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.