Achat · appartement
Duplex à Montrouge (92120)
Voir l'annonceNouveau465 000 €Duplex à Montrouge (92120)3 pièces60 m²Voir plusMichael Perez
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Duplex à Montrouge 92120
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 47 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
465 000 €
51 000 € au-dessus de la médiane locale (414 000 €), soit 12 %.
Prix au m²
7 750 €/m²
502 €/m² au-dessus de la médiane locale (7 248 €/m²), soit 7 %.
Surface
60 m²
Au niveau de la médiane locale (60 m²).
Fourchette locale
340 000 € - 499 749 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 340 000 € à 499 749 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Montrouge (92120)
59 m² · 3 pièces · 8 220 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 485 000 €
Appartement 470 000 € MONTROUGE (92120)
66 m² · 3 pièces · 7 121 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 470 000 €
Appartement 470 000 € MONTROUGE (92120)
66 m² · 3 pièces · 7 121 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 470 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Montrouge 92120 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 465 000 €. 51 000 € au-dessus de la médiane locale (414 000 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à l'achat dans Duplex à Montrouge 92120.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Montrouge 92120 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 414 000 €, avec un prix au m² médian de 7 248 €/m². La fourchette centrale observée va de 340 000 € à 499 749 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.