Achat · appartement
Appartement à Montrouge (92120)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau485 000 €Appartement à Montrouge (92120)2 chambres3 pièces59 m²Voir plusAdélaïde Kerautret
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Montrouge 92120
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
485 000 €
56 000 € au-dessus de la médiane locale (429 000 €), soit 13 %.
Prix au m²
8 220 €/m²
932 €/m² au-dessus de la médiane locale (7 288 €/m²), soit 13 %.
Surface
59 m²
6 m² en dessous de la médiane locale (65 m²), soit 9 %.
Fourchette locale
340 000 € - 512 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 340 000 € à 512 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
à 2 km de Gentilly Exclusif 499 999 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 64.06 m² Voir le bien
64.06 m² · 3 pièces · 7 805 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 499 999 €
MONTROUGE - HYPERCENTRE - 3 pièces lumineux
66 m² · 3 pièces · 7 561 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 499 000 €
Appartement 470 000 € MONTROUGE (92120)
66 m² · 3 pièces · 7 121 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 470 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montrouge 92120 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 485 000 €. 56 000 € au-dessus de la médiane locale (429 000 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans à Montrouge 92120.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montrouge 92120 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 429 000 €, avec un prix au m² médian de 7 288 €/m². La fourchette centrale observée va de 340 000 € à 512 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.