Achat · appartement
Appartement 470 000 € MONTROUGE (92120)
0 / 0 Appartement 470 000 € MONTROUGE (92120) 66 m² • 3 pièces • 2 chambres Ascenseur • 1 cave • 1 salle d'eau • Balcon
Localisation
Montrouge
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montrouge 92120
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
470 000 €
45 500 € au-dessus de la médiane locale (424 500 €), soit 11 %.
Prix au m²
7 121 €/m²
226 €/m² en dessous de la médiane locale (7 347 €/m²), soit 3 %.
Surface
66 m²
Au niveau de la médiane locale (67 m²).
Fourchette locale
362 500 € - 496 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 362 500 € à 496 500 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Appartement 3 pièces 66,56 m 2 Montrouge - Piscine
66.56 m² · 3 pièces · 6 761 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 450 000 €à 2 km de Bagneux 479 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 73.88 m² Avec terrasse Voir le bien
73.88 m² · 3 pièces · 6 483 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 479 000 €
Appartement 479 000 € MONTROUGE (92120)
74 m² · 3 pièces · 6 473 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 479 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montrouge 92120 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 470 000 €. 45 500 € au-dessus de la médiane locale (424 500 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans Montrouge 92120.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montrouge 92120 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 424 500 €, avec un prix au m² médian de 7 347 €/m². La fourchette centrale observée va de 362 500 € à 496 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.