Appartement 2 pièces 41 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 41 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

Bienici Ile-de-France 77130

Charges comprises

EXCEPTIONNEL ! Dans un petit immeuble du Faubourg Saint Maurice entièrement rénové de la tête aux pieds, tombez amoureux de ce magnifique appartement avec le cachet d'un mur en pierres apparentes et des poutres sous un toit cathédral ! Il vous séduira également grâce à sa belle cuisine aménagée et intégralement équipée avec four, hotte, plaque électrique, érateur, congélateur et lave-vaisselle ! Vous aurez à votre disposition une grande entrée en rez-de-chaussée pour aménager votre dressing et ranger chaussures et manteaux ; au premier niveau, la pièce de vie avec son coin cuisine, une chambre lumineuse et une salle d'eau avec WC et pour terminer, une mezzanine avec des rangements pouvant accueillir un bureau et autre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270.0 € et 1760.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Localisation

Grande Rue Saint-maurice 77130 Montereau-Fault-Yonne

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montereau Fault Yonne 77130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 645 € 14 € en dessous de la médiane locale (659 €), soit 2 %.

Prix au m² 16 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (15 €/m²), soit 10 %.

Surface 41 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 4 %.

Fourchette locale 591 € - 743 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 591 € à 743 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Montereau Fault Yonne Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 2 pièces 40 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

40 m² · 2 pièces · 15 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 600 €

Appartement meublé 2 pièces 37 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

37.74 m² · 2 pièces · 19 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 709 €

Appartement 2 pièces 40 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

40 m² · 2 pièces · 14 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 565 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 645 €. 14 € en dessous de la médiane locale (659 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans Montereau Fault Yonne 77130.

Quels sont les prix habituels à la location à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 659 €, avec un prix au m² médian de 15 €/m². La fourchette centrale observée va de 591 € à 743 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.