Location · appartement

Appartement meublé 2 pièces 37 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

Bienici Ile-de-France 77130

MeubléCharges comprises

Nous vous proposons cet appartement de deux pièces de 37,74 m², idéalement situé au cœur de Montereau, proche de toutes commodités. Il comprend une cuisine équipée et aménagée (plaque, hotte, érateur, kit vaisselle, etc.), ouverte sur un salon entièrement meublé, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Situé dans un immeuble entretenu, ce logement meublé bénéficie d'un agencement optimisé et d'équipements complets. - Caractéristiques du bien : Surface : 37,74 m² - Statut : Meublé - Séjour : salon lumineux entièrement meublé - Cuisine : équipée et aménagée - Chambre : une chambre avec rangements - Salle d'eau : salle de bain avec WC intégrés Transports et commodités à proximité : - Arrêts de bus à quelques minutes - Commerces et services du quotidien accessibles à pied Conditions de location : - Loyer de base : 708,92 € - Provision pour charges : 50 € (comprenant l'eau, la taxe d'

Localisation

Avenue de Surville 77130 Montereau-Fault-Yonne

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montereau Fault Yonne 77130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 37 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 709 € 64 € au-dessus de la médiane locale (645 €), soit 10 %.

Prix au m² 19 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 6 %.

Surface 38 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (31 m²), soit 23 %.

Fourchette locale 525 € - 745 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 60e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 525 € à 745 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 67 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Montereau Fault Yonne Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Surfaces : les appartements à louer offrent généralement des surfaces comprises entre 42 et 51 m² .

51 m²

Même type

Appartement 3 pièces de 45 m² à Montereau-Fault-Yonne (77130)

45 m² · 3 pièces

Même typePièces prochesSurface proche

Appartement 2 pièces 35 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

35 m² · 2 pièces · 17 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 580 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 709 €. 64 € au-dessus de la médiane locale (645 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à la location dans Montereau Fault Yonne 77130.

Quels sont les prix habituels à la location à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 645 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 525 € à 745 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.