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Appartement meublé 2 pièces 37 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

Location · appartement

Appartement meublé 2 pièces 37 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

Bienici Ile-de-France 77130
MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 37,74 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Montereau Fault Yonne (77130). Le loyer affiché est de 709 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 18,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 508 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est C. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue de Surville 77130 Montereau-Fault-Yonne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montereau Fault Yonne 77130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 21 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 709 € 54 € au-dessus de la médiane locale (655 €), soit 8 %.
Prix au m² 19 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 9 %.
Surface 38 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (40 m²), soit 6 %.
Fourchette locale 525 € - 755 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 525 € à 755 €.
DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 709 €. 54 € au-dessus de la médiane locale (655 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à la location dans Montereau Fault Yonne 77130.

Quels sont les prix habituels à la location à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 655 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 525 € à 755 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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