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PARIS 75004 55,84 m 2 , 3 pièces Ref : 16461 Appartement Duplex à vendre 565 000 €

Achat · appartement

PARIS 75004 55,84 m 2 , 3 pièces Ref : 16461 Appartement Duplex à vendre 565 000 €

Century 21 Paris 75004
Étage 1

PARIS 75004 55,84 m 2 , 3 pièces Appartement Duplex à vendre 565 000 € Paris 4e Saint Paul à proximité de la Seine et du Métro Ligne1. Idéalement situé au cœur du Marais, appartement en duplex de 55,84 m² Loi Carrez en RDC et 1er étage. Actuellement composé d'une pièce principale avec ...

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Paris 4e Arrondissement

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 117 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 565 000 € 60 000 € au-dessus de la médiane locale (505 000 €), soit 12 %.
Prix au m² 10 118 €/m² 3 457 €/m² en dessous de la médiane locale (13 575 €/m²), soit 25 %.
Surface 56 m² 20 m² au-dessus de la médiane locale (35 m²), soit 58 %.
Fourchette locale 315 000 € - 1 095 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local117 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 315 000 € à 1 095 000 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue 1 juin sur Century 21.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 565 000 €. 60 000 € au-dessus de la médiane locale (505 000 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 117 annonces actives à l'achat dans Paris 4e 75004.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 4e 75004 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 505 000 €, avec un prix au m² médian de 13 575 €/m². La fourchette centrale observée va de 315 000 € à 1 095 000 €.

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