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PARIS 75004 55,84 m 2 , 3 pièces Ref : 16461 Appartement Duplex à vendre 565 000 €

Achat · appartement

PARIS 75004 55,84 m 2 , 3 pièces Ref : 16461 Appartement Duplex à vendre 565 000 €

Century 21 Paris 75004
Étage 1

PARIS 75004 55,84 m 2 , 3 pièces Appartement Duplex à vendre 565 000 € Paris 4e Saint Paul à proximité de la Seine et du Métro Ligne1. Idéalement situé au cœur du Marais, appartement en duplex de 55,84 m² Loi Carrez en RDC et 1er étage. Actuellement composé d'une pièce principale avec ...

Localisation

Paris 4e Arrondissement

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 82 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 565 000 € 30 500 € au-dessus de la médiane locale (534 500 €), soit 6 %.
Prix au m² 10 118 €/m² 3 107 €/m² en dessous de la médiane locale (13 225 €/m²), soit 23 %.
Surface 56 m² 13 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 30 %.
Fourchette locale 346 500 € - 868 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local82 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 346 500 € à 868 750 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Century 21.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 565 000 €. 30 500 € au-dessus de la médiane locale (534 500 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 82 annonces actives à l'achat dans Paris 4e 75004.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 4e 75004 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 534 500 €, avec un prix au m² médian de 13 225 €/m². La fourchette centrale observée va de 346 500 € à 868 750 €.

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