Achat · appartement
Appartement 505 000 € PARIS (75004)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 505 000 € PARIS (75004) 51 m² • 2 pièces • 1 chambre Cheminée • Ascenseur • 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Paris 4e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004
Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 101 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
505 000 €
22 000 € en dessous de la médiane locale (527 000 €), soit 4 %.
Prix au m²
9 902 €/m²
3 650 €/m² en dessous de la médiane locale (13 552 €/m²), soit 27 %.
Surface
51 m²
5 m² au-dessus de la médiane locale (46 m²), soit 12 %.
Fourchette locale
311 000 € - 1 108 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local101 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 311 000 € à 1 108 750 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, cave
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Même typePièces proches 490 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 505 000 €. 22 000 € en dessous de la médiane locale (527 000 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 101 annonces actives à l'achat dans Paris 4e 75004.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 4e 75004 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 527 000 €, avec un prix au m² médian de 13 552 €/m². La fourchette centrale observée va de 311 000 € à 1 108 750 €.
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