Achat · appartement
à 6 km de Sarcelles 228 800 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 47.78 m² Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 47.78 m² Avec balcon
Localisation
Épinay-sur-Seine
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Epinay Sur Seine 93800
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 34 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
228 800 €
6 300 € au-dessus de la médiane locale (222 500 €), soit 3 %.
Prix au m²
4 789 €/m²
1 489 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 300 €/m²), soit 45 %.
Surface
48 m²
22 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 32 %.
Fourchette locale
176 000 € - 280 300 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 176 000 € à 280 300 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 20 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 225 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Epinay Sur Seine 93800 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 228 800 €. 6 300 € au-dessus de la médiane locale (222 500 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à l'achat dans Epinay Sur Seine 93800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Epinay Sur Seine 93800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 222 500 €, avec un prix au m² médian de 3 300 €/m². La fourchette centrale observée va de 176 000 € à 280 300 €.
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