Achat · maison
Maison 865 000 € LE PECQ (78230)
Nouveauté 0 / 0 Maison 865 000 € LE PECQ (78230) 173 m² • 7 pièces • 5 chambres Cheminée • Surf. terrain : 456 m² • Terrasse • Sous-sol
Localisation
Le Pecq
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Le Pecq 78230
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 29 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
865 000 €
565 000 € au-dessus de la médiane locale (300 000 €), soit 188 %.
Prix au m²
5 000 €/m²
558 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 443 €/m²), soit 13 %.
Surface
173 m²
84 m² au-dessus de la médiane locale (90 m²), soit 93 %.
Fourchette locale
265 000 € - 499 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 265 000 € à 499 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Pecq 78230 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 865 000 €. 565 000 € au-dessus de la médiane locale (300 000 €), soit 188 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à l'achat dans Le Pecq 78230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Pecq 78230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 300 000 €, avec un prix au m² médian de 4 443 €/m². La fourchette centrale observée va de 265 000 € à 499 000 €.
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