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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Le Pecq (78230)

Analyse du marché immobilier à Le Pecq (78230) : 120 annonces actives, loyer médian 1 350 €, prix d'achat médian 488 000 €, prix au m² médian 4 902 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 120 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 350 € 25 locations
Prix achat médian 488 000 € 95 ventes
Loyer médian / m² 21 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 902 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Le Pecq (78230)

25 annonces de location · médiane 1 350 € · 21 €/m² médian

Loyers à Le Pecq (78230) 0 2 4 6 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 2 annonces 2 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 4 annonces 4 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 6 annonces 6 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 5 annonces 5 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 3 annonces 3 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 2 annonces 2 ≥ 3 000 €
1er quartile
1 173 €
Médiane
1 350 €
3e quartile
1 895 €
Loyer min
560 €
Loyer max
3 200 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Le Pecq (78230)

95 annonces de vente · médiane 488 000 € · 4 902 €/m² médian

Prix d'achat à Le Pecq (78230) 0 10 20 30 40 < 150 k€ — 2 annonces 2 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 10 annonces 10 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 13 annonces 13 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 39 annonces 39 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 18 annonces 18 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 13 annonces 13 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
378 250 €
Médiane
488 000 €
3e quartile
609 000 €
Prix min
78 230 €
Prix max
1 420 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 120 annonces actives à Le Pecq (78230).

Type de bien

Type de bien Apartment — 69 annonces (57%) House — 36 annonces (30%) Parking — 13 annonces (11%) Property — 2 annonces (2%) 120 annonces
  • Apartment 69 (57%)
  • House 36 (30%)
  • Parking 13 (11%)
  • Property 2 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 1 — 1 annonces 1 1 2 — 10 annonces 10 2 3 — 15 annonces 15 3 4 — 32 annonces 32 4 5 — 12 annonces 12 5 6+ — 43 annonces 43 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Le Pecq (78230)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 64 m² · achat 113 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 1 annonces 1 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 6 annonces 6 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 20 annonces 20 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 25 annonces 25 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 48 annonces 48 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 17 annonces 17 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Le Pecq (78230).

Couverture

Sources les plus actives à Le Pecq (78230)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 71 71 Bienici Bienici — 19 19 Laforet Laforet — 15 15 IAD France IAD France — 5 5 Superimmo Superimmo — 3 3 FNAIM FNAIM — 2 2 Appartager Appartager — 2 2 Capifrance Capifrance — 2 2 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Le Pecq (78230)

Quel est le loyer moyen à Le Pecq (78230) ?

Sur 25 annonces de location actives à Le Pecq (78230), le loyer médian est de 1 350 € par mois (1er quartile 1 173 €, 3e quartile 1 895 €). Le loyer médian par mètre carré est de 21 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Le Pecq (78230) ?

Le prix de vente médian à Le Pecq (78230) est de 488 000 € sur 95 annonces actives, soit environ 4 902 €/m². La fourchette interquartile va de 378 250 € à 609 000 €.

Quel type de logement domine à Le Pecq (78230) ?

Les appartements représentent 57% du marché actif à Le Pecq (78230) (69 annonces sur 120).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Le Pecq (78230) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 17/07/2026 22:51:36.