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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Le Pecq (78230)

Analyse du marché immobilier à Le Pecq (78230) : 147 annonces actives, loyer médian 2 300 €, prix d'achat médian 488 000 €, prix au m² médian 4 858 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 147 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 2 300 € 19 locations
Prix achat médian 488 000 € 128 ventes
Loyer médian / m² 24 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 858 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Le Pecq (78230)

19 annonces de location · médiane 2 300 € · 24 €/m² médian

Loyers à Le Pecq (78230) 0 2 4 6 8 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 1 annonces 1 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 2 annonces 2 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 4 annonces 4 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 7 annonces 7 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 3 annonces 3 ≥ 3 000 €
1er quartile
1 374 €
Médiane
2 300 €
3e quartile
2 894 €
Loyer min
729 €
Loyer max
4 200 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Le Pecq (78230)

128 annonces de vente · médiane 488 000 € · 4 858 €/m² médian

Prix d'achat à Le Pecq (78230) 0 10 20 30 40 50 60 < 150 k€ — 4 annonces 4 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 13 annonces 13 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 16 annonces 16 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 59 annonces 59 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 21 annonces 21 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 13 annonces 13 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
372 875 €
Médiane
488 000 €
3e quartile
609 000 €
Prix min
26 500 €
Prix max
1 420 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 147 annonces actives à Le Pecq (78230).

Type de bien

Type de bien Apartment — 87 annonces (59%) House — 44 annonces (30%) Parking — 11 annonces (7%) Studio — 3 annonces (2%) Property — 2 annonces (1%) 147 annonces
  • Apartment 87 (59%)
  • House 44 (30%)
  • Parking 11 (7%)
  • Studio 3 (2%)
  • Property 2 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 1 — 4 annonces 4 1 2 — 9 annonces 9 2 3 — 10 annonces 10 3 4 — 43 annonces 43 4 5 — 13 annonces 13 5 6+ — 62 annonces 62 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Le Pecq (78230)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 102 m² · achat 113 m²

Surfaces 0 20 40 60 < 20 m² — 2 annonces 2 < 20 m² 20 – 35 m² — 4 annonces 4 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 4 annonces 4 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 16 annonces 16 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 30 annonces 30 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 69 annonces 69 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 20 annonces 20 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Le Pecq (78230).

Couverture

Sources les plus actives à Le Pecq (78230)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 92 92 Laforet Laforet — 21 21 Bienici Bienici — 17 17 IAD France IAD France — 10 10 Superimmo Superimmo — 3 3 FNAIM FNAIM — 2 2 Capifrance Capifrance — 2 2

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Questions fréquentes sur le marché de Le Pecq (78230)

Quel est le loyer moyen à Le Pecq (78230) ?

Sur 19 annonces de location actives à Le Pecq (78230), le loyer médian est de 2 300 € par mois (1er quartile 1 374 €, 3e quartile 2 894 €). Le loyer médian par mètre carré est de 24 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Le Pecq (78230) ?

Le prix de vente médian à Le Pecq (78230) est de 488 000 € sur 128 annonces actives, soit environ 4 858 €/m². La fourchette interquartile va de 372 875 € à 609 000 €.

Quel type de logement domine à Le Pecq (78230) ?

Les appartements représentent 59% du marché actif à Le Pecq (78230) (87 annonces sur 147).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Le Pecq (78230) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 02/09/2026 13:10:44.