Maison 850 000 € LE PECQ (78230) photo 2

Maison 850 000 € LE PECQ (78230) photo 3

Maison 850 000 € LE PECQ (78230) photo 4

Maison 850 000 € LE PECQ (78230) photo 5

Maison 850 000 € LE PECQ (78230) photo 6

Maison 850 000 € LE PECQ (78230) photo 7

Maison 850 000 € LE PECQ (78230) photo 8

Achat · maison

Maison 850 000 € LE PECQ (78230)

Laforet Ile-de-France 78230

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 173 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Le Pecq (78230). Le prix demandé est de 850 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 913,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Pecq

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Pecq 78230

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 49 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 850 000 € 530 000 € au-dessus de la médiane locale (320 000 €), soit 166 %.

Prix au m² 4 913 €/m² 406 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 507 €/m²), soit 9 %.

Surface 173 m² 85 m² au-dessus de la médiane locale (88 m²), soit 97 %.

Fourchette locale 270 000 € - 580 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 270 000 € à 580 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Le Pecq Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 850 000 € LE PECQ (78230)

173 m² · 7 pièces · 4 913 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 850 000 €

Maison 865 000 € LE PECQ (78230)

173 m² · 7 pièces · 5 000 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 865 000 €

Maison 899 000 € LE PECQ (78230)

180 m² · 7 pièces · 4 994 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 899 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Pecq 78230 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 850 000 €. 530 000 € au-dessus de la médiane locale (320 000 €), soit 166 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à l'achat dans Le Pecq 78230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Pecq 78230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 320 000 €, avec un prix au m² médian de 4 507 €/m². La fourchette centrale observée va de 270 000 € à 580 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.