Achat · appartement
à 4 km de Aulnay-sous-Bois Exclusif 136 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 50.32 m² Avec balcon Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 50.32 m² Avec balcon
Localisation
Villepinte
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Villepinte 93420
Signal prix intéressant : le prix au m² est 32 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 9 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
136 000 €
33 000 € en dessous de la médiane locale (169 000 €), soit 20 %.
Prix au m²
2 703 €/m²
1 272 €/m² en dessous de la médiane locale (3 975 €/m²), soit 32 %.
Surface
50 m²
10 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 26 %.
Fourchette locale
150 000 € - 212 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 11e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 150 000 € à 212 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches 159 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villepinte 93420 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 32 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 136 000 €. 33 000 € en dessous de la médiane locale (169 000 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à l'achat dans Villepinte 93420.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Villepinte 93420 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 169 000 €, avec un prix au m² médian de 3 975 €/m². La fourchette centrale observée va de 150 000 € à 212 000 €.
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